實品屋客廳

啟宏馥玉客廳規劃低檯度大面窗，坐在沙發上可眺望關渡平原。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市捷運北投站周邊為北投早期發展聚落，住宅產品多為老舊公寓，可公開發素地較少，新成屋多為基地較小之獨棟電梯大樓。啟宏建設新成屋案「啟宏馥玉」位大業路、北投路二段口，至捷運站步行可達，社區斜對關渡平原，產品規劃單純48坪、3房住家，每坪開價54~63萬元。

捷運淡水線北投站位北投路二段，步行僅需4~6分鐘。大業路、中央北路、北投路沿線皆有公車經過，方便連絡北市、北縣各地區。北投市場位中央北路、磺港路口，距啟宏馥玉僅5~7分鐘車程，光明路沿線及珠海路、大業路口有小吃店家、便利商店及生鮮超市可供利用，採買、飲食皆方便。北投溫泉區位中山路，除公共浴池外，周邊尚有多座小型公園，供周邊住戶休憩。

建案基地面積185坪，規畫樓高14樓，獨棟雙併電梯大樓，住家共26戶，坪數統一為48坪，現場專案秦彬佩表示，本案總價2500~3100萬元，依高低樓層而有價差，但總價皆在2500萬以上，住戶品質單純。

公設部分除門廳外，1樓規劃有小型後花園、頂樓有空中花園，公設比僅29%。社區斜對面為關渡平原，中、高樓層戶數皆享有景觀。秦彬佩表示，本案開案僅3個月，目前銷售已達8成，購屋客層多為區域客層。

單價
每坪54~63萬元
坪數
48坪
戶數
26戶住家、3戶店面
類型
大樓
公設比
29%
樓層
地上14樓、地下1樓
停車位售價
機械車位170萬元
付款方式
自備款30%，房貸70%
方位
東南朝西北
洽詢電話
(02)2897-9393

資料來源：啟宏建設
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